நம்பிக்கை மற்றும் மரியாதையுடன் கூடிய கட்டடக்கலை CG தீர்வு வழங்குநர்

cdc

(சுஹாய் கலாச்சார கலை மையம்-ஐஎன்வியின் படம்)

திட்டத்தின் பெயர்

ஜிங்கே புதிய நகர கலாச்சாரம் மற்றும் கலை மையத்தின் திட்ட வடிவமைப்புக்கான சர்வதேச போட்டி

திட்ட இடம்

ஜிங்கே புதிய நகரம், Xixian புதிய பகுதி, ஷாங்க்சி மாகாணம்

நிறுவனங்கள்

தொகுப்பாளர்

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

அமைப்பாளர்

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

ஆலோசனை சேவை வழங்குநர்

Shenzhen Ehow R&D மையம்

தொடர்புகள்

டெய்சி +86-13312968676 (பெய்ஜிங் நேரம், திங்கள் முதல் வெள்ளி வரை, 9:00-18:00)

மின்னஞ்சல்:போட்டி@ehow.net.cn

திட்ட கண்ணோட்டம்

ஜிங்ஹே நியூ சிட்டி கலாச்சாரம் & கலை மையத் திட்டம், ஜிங்கே நியூ சிட்டியில் பின்ஹே 1வது சாலைக்கு வடக்கே, ஹுவான்ஹு சாலைக்கு கிழக்கே, ஹுபின் 4வது சாலைக்கு தெற்கே, ஜிங்கே 7வது தெருவின் மேற்கே அமைந்துள்ளது.ஜிங்கே அவென்யூவை எல்லையாகக் கொண்டு, அது வடக்கு-தெற்கு அடுக்குகளாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.ஜிங்ஹே அவென்யூவின் வடக்கே உள்ள ப்ளாட், ஃபேஸ் I க்கான JG04-32B நிலம், மற்றும் தெற்கே உள்ள ப்ளாட் ஃபேஸ் II க்கான JG04-128 நிலம்.

கட்டம் I நிலத்திற்கான திட்டமிடல் குறிகாட்டிகள் JG04-32B: நிலப்பரப்பு சுமார் 8802 சதுர மீட்டர் (சுமார் 13.20 மியூ), நிலம் கலாச்சார வசதிகளுக்காக பயன்படுத்தப்படுகிறது (A2), தற்காலிக FAR 1.3 ஆகும் (செங்குத்து வடிவமைப்பு தரையில் இருந்து 5 மீ உயரத்தில் உள்ளது ±0, 0-5m இல் உள்ள இடம் நிலத்தடி இடமாக எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறது, அங்கு பார்க்கிங், சிவில் வான் பாதுகாப்பு மற்றும் பிற வசதிகள் FAR கணக்கீட்டில் சேர்க்கப்படவில்லை, அதே நேரத்தில் வணிக மற்றும் பிற இயக்க வசதிகள் FAR கணக்கீட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன), மேலும் கட்டிட அடர்த்தி 40% க்கும் குறைவாக அல்லது சமமாக (5m க்கும் அதிகமான உயரத்தில் கணக்கிடப்படுகிறது, இது ± 0 ஆல் வரையறுக்கப்படுகிறது).பசுமையானது 35% ஐ விட அதிகமாகவோ அல்லது சமமாகவோ உள்ளது.

கட்டம் I நிலத்தைச் சுற்றியுள்ள நிலத்திற்கான குறிகாட்டிகள் JG04-32B:

நிலம் JG04-32A: நிலம் வணிக நிலம் (B1).0-5m இல் திட்டமிடல் குறிகாட்டிகள்: FAR≤0.7, கட்டிட அடர்த்தி≤50% (செங்குத்து வடிவமைப்பு தரையில் இருந்து 5m மேலே ±0 ஆக எடுக்கிறது, 0-5m உள்ள இடங்கள் வாகன நிறுத்தம், சிவில் வான் பாதுகாப்பு மற்றும் பிற வசதிகளுக்கு பயன்படுத்தப்படலாம். FAR கணக்கீட்டில் சேர்க்கப்படவில்லை, அதே நேரத்தில் வணிக மற்றும் பிற இயக்க வசதிகள் FAR கணக்கீட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன), பசுமை≥25%;5மீக்கு மேல் திட்டமிடல் குறிகாட்டிகள்: FAR≤0.1, பசுமை≥75%.B1 வணிக நிலத்தின் ஒட்டுமொத்த FAR 1.2 ஆகும்.எதிர்கால கட்டத்திற்கான இருப்பு பரிசீலிக்கப்படும்.

நிலம் JG04-32C: நிலம் பொது பசுமை நிலம் (G1), FAR≤0.1 மற்றும் பசுமை ≥75% ஆக பயன்படுத்தப்படுகிறது.

இரண்டாம் கட்ட நிலத்திற்கான திட்டமிடல் குறிகாட்டிகள் JG04-128: நிலப்பரப்பு சுமார் 12271 சதுர மீட்டர் (சுமார் 18.40mu), நிலம் கலாச்சார வசதிகளுக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது (A2), தற்காலிக FAR 1.2 ஆகும் (செங்குத்து வடிவமைப்பு தரையில் இருந்து 5 மீ உயரத்தில் உள்ளது ±0, 0-5m இல் உள்ள இடம் நிலத்தடி இடமாக எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறது, அங்கு பார்க்கிங், உபகரணங்கள் மற்றும் பிற வசதிகள் FAR கணக்கீட்டில் சேர்க்கப்படவில்லை, அதே நேரத்தில் வணிக மற்றும் பிற இயக்க வசதிகள் FAR கணக்கீட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன), மேலும் கட்டிட அடர்த்தி குறைவாக உள்ளது அல்லது 40% க்கு சமம்.பசுமையானது 35% ஐ விட அதிகமாகவோ அல்லது சமமாகவோ உள்ளது.

இரண்டாம் கட்ட நிலத்தைச் சுற்றியுள்ள நிலத்தின் குறிகாட்டிகள் JG04-128:

நிலம் JG04-127-1: நிலம் பொது பசுமை நிலமாக (G1), FAR≤0.1 மற்றும் பசுமை≥75% பயன்படுத்தப்படுகிறது.

நிலம் JG04-127-2: நிலம் பொது பசுமை நிலமாக (B1) பயன்படுத்தப்படுகிறது.0-5m இல் திட்டமிடல் குறிகாட்டிகள்: FAR≤0.7, கட்டிட அடர்த்தி≤50% (செங்குத்து வடிவமைப்பு தரையில் இருந்து 5m மேலே ±0 ஆக எடுக்கிறது, 0-5m உள்ள இடங்கள் வாகன நிறுத்தம், சிவில் வான் பாதுகாப்பு மற்றும் பிற வசதிகளுக்கு பயன்படுத்தப்படலாம். FAR கணக்கீட்டில் சேர்க்கப்படவில்லை, அதே நேரத்தில் வணிக மற்றும் பிற இயக்க வசதிகள் FAR கணக்கீட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன), பசுமை≥25%;5மீக்கு மேல் திட்டமிடல் குறிகாட்டிகள்: FAR≤0.1, பசுமை≥75%.

ஒட்டுமொத்த வடிவமைப்பு தேவைகள்:

1. ஜிங்ஹே அவென்யூவின் வடக்கு மற்றும் தெற்குப் பக்கங்களில் உள்ள அடுக்குகளின் முப்பரிமாண போக்குவரத்து இணைப்பு 5.5 மீட்டருக்கும் குறைவான தெளிவான உயரத்துடன் பரிசீலிக்கப்படும்;

2. திட்டமானது ஒருங்கிணைந்த வடிவமைப்பைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், படிப்படியாக செயல்படுத்தப்பட வேண்டும்;

3. வடிவமைப்பு அளவுருக்கள் இறுதி சட்டப்பூர்வ திட்டமிடல் நிபந்தனைகளுக்குள் இருக்க வேண்டும்.

கலாச்சாரம் மற்றும் கலை மையத்தின் முக்கிய நிகழ்ச்சிகளில் நூலகம், கலாச்சாரம் & கலை மையம், சினிமா, இசை, நடனம், பாரம்பரிய நாடகம், நவீன நாடகம், கைரேகை மற்றும் ஓவியம் கலை கண்காட்சி மற்றும் பிற ஓய்வு, உணவு மற்றும் பொழுதுபோக்கு ஆதரவு வசதிகள் ஆகியவை அடங்கும்.

முக்கிய வடிவமைப்பு நோக்கம்: போட்டியின் முக்கிய வடிவமைப்பு நோக்கம் I JG04-32B மற்றும் இரண்டாம் கட்டம் JG04-128 இன் இரண்டு A2 நிலங்களின் கட்டடக்கலை மற்றும் இயற்கை வடிவமைப்பு ஆகும்.

கருத்தியல் வடிவமைப்பு நோக்கம்: கலாச்சாரம் மற்றும் கலை மையத்தை ஒட்டுமொத்தமாக உருவாக்குவதற்கும், ஒட்டுமொத்த இணைப்பை உருவாக்குவதற்கும், JG04-32A, JG04-127 மற்றும் JG04-32C மற்றும் நிலப்பரப்பு குறுக்குத் தெரு நிலத்திற்கான கருத்தியல் முன்மொழிவுகளை வழங்க வடிவமைப்பு தேவைப்படுகிறது. ஜிங்கே அவென்யூவின் மேம்பாலம்.

cdss

(நில பயன்பாட்டு நோக்கம் வரைபடம்)

போட்டி உள்ளடக்கம்

ஜிங்கே புதிய நகர கலாச்சாரம் மற்றும் கலை மையத்தின் திட்ட வடிவமைப்பு.குறிப்பிட்ட வடிவமைப்புத் தேவைகள் இரண்டாவது கட்டத்தில் வெளியிடப்படும் ஜிங்கே புதிய நகர கலாச்சாரம் மற்றும் கலை மையத்தின் திட்டவட்டமான வடிவமைப்பிற்கான சர்வதேச போட்டியின் வடிவமைப்பு சுருக்கத்திற்கு உட்பட்டது.

விண்ணப்பத் தேவைகள்

(1) இந்தப் போட்டிக்கு விண்ணப்பிக்க டிசைன் ஏஜென்சிகளுக்குத் தகுதி வரம்பு ஏதுமில்லை.தொடர்புடைய வடிவமைப்பு அனுபவமுள்ள உள்நாட்டு மற்றும் சர்வதேச வடிவமைப்பு முகவர் (சுயாதீன சட்ட நிறுவனங்கள் அல்லது சிவில் பொறுப்பை சுயாதீனமாக தாங்கும் திறன் கொண்ட பிற நிறுவனங்கள்) விண்ணப்பிக்கலாம்.2 கூட்டமைப்பு உறுப்பினர்களுக்கு மேல் இல்லாமல், ஒரு கூட்டமைப்பாக விண்ணப்பம் வலுவான கூட்டணி மற்றும் நிரப்பு நன்மைகளை உருவாக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.கூடுதலாக, ஒவ்வொரு கூட்டமைப்பு உறுப்பினரும் தானாகவோ அல்லது பிற வடிவமைப்பு நிறுவனங்களுடன் வேறு கூட்டமைப்பில் சேர்வதன் மூலமாகவோ நகல் பயன்பாடுகளை உருவாக்க அனுமதிக்கப்படுவதில்லை.

(2) அருங்காட்சியகம், கலைக்கூடம், கண்காட்சி கூடம், அறிவியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப அருங்காட்சியகம், நூலகம், கலாச்சாரம் மற்றும் கலைக்கூடம் போன்ற பெரிய பொது கலாச்சார கட்டிடத் திட்டங்களில் அனுபவம் உள்ள வடிவமைப்பு முகவர்களுக்கு முன்னுரிமை அளிக்கப்படும்.

(3) இந்த போட்டியில் தனிநபர்கள் அல்லது தனிநபர்கள் குழுவின் விண்ணப்பங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படாது.

(4) இந்தப் போட்டியில் பங்கேற்கும் வடிவமைப்பு பணியாளர்கள் விண்ணப்பத்தைச் சமர்ப்பிக்கும் வடிவமைப்பு நிறுவனத்தில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.

(5) விண்ணப்பதாரர் போட்டி ஆவணத்தின் தேவைகளின்படி முன் தகுதி விண்ணப்ப ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும்.

(6) விண்ணப்பதாரர், ஜனவரி 20, 2022 (பெய்ஜிங் நேரம்) 15:00 க்கு முன் நியமிக்கப்பட்ட இடத்திற்கு முன் தகுதிக்கான விண்ணப்ப ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும், மேலும் பின்வரும் இணையதளத்தில் உள்நுழைய வேண்டும் அல்லது QR குறியீட்டை ஸ்கேன் செய்து உள்நுழைந்து தகவல்களைப் பதிவு செய்ய வேண்டும். காலக்கெடுவை:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

போட்டி விதிகள்

இந்த போட்டி இரண்டு நிலைகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது: 1 வது நிலை - முன் தகுதி, 2 வது நிலை - வடிவமைப்பு போட்டி.

1 வது நிலை - முன் தகுதி

புரவலன் முன் தகுதிக் குழுவை அமைத்து, விண்ணப்பதாரர்கள் சமர்ப்பித்த முன் தகுதி விண்ணப்ப ஆவணங்களின் விரிவான மதிப்பாய்வை மேற்கொள்வார்.மதிப்பாய்வு உள்ளடக்கத்தில் விண்ணப்பதாரரின் தொழில் நற்பெயர், திட்ட செயல்திறன், விருதுகள் மற்றும் திட்டத்தில் முன்மொழியப்பட்ட குழு ஆகியவை அடங்கும்.முன்தகுதிக் குழு, 3 பட்டியலிடப்பட்ட ஏஜென்சிகளை திறந்த வாக்கெடுப்பு மூலம் (சுற்றுக்கு சுற்று நீக்கப்பட்டது) இரண்டாம் கட்டத்திற்குள் நுழையத் தேர்ந்தெடுக்கிறது.அதே நேரத்தில், 2 மாற்று பங்கேற்பு ஏஜென்சிகள் (தரவரிசையுடன்) தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டன, மேலும் பட்டியலிடப்பட்ட ஏஜென்சிகள் திரும்பப் பெறும்போது மாற்று ஏஜென்சிகள் வரிசையாக மாற்றப்படும்.

2 வது நிலை - வடிவமைப்பு போட்டி

பட்டியலிடப்பட்ட 3 ஏஜென்சிகள் டிசைன் ப்ரீஃபின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் செல்லுபடியாகும் டெலிவரிகளைச் சமர்ப்பிக்கும்.திட்ட மறுஆய்வுக் குழு மூன்று திட்டங்களைத் தரவரிசைப்படுத்தவும், முதல் இடத் திட்டத்தில் தேர்வுமுறை பரிந்துரைகளை முன்வைக்கவும் திறந்த வாக்குச் சீட்டு வாக்களிக்கும் முறையை (சுற்று-சுற்று நீக்குதல்) ஏற்றுக்கொள்கிறது.முதல் இடம் இந்த திட்டத்தின் வெற்றியாளர் மற்றும் அடுத்தடுத்த திட்ட மேம்பாட்டு ஒப்பந்தத்துடன் வழங்கப்படும், மேலும் இரண்டாவது மற்றும் மூன்றாவது இடங்களுக்கு முறையே தொடர்புடைய போனஸ் கிடைக்கும்.

போட்டி அட்டவணை (தற்காலிகமானது)

cdsff

குறிப்பு: குறிப்பிடப்பட்டுள்ள எல்லா நேரமும் பெய்ஜிங் நேரம்.நிகழ்ச்சி நிரலை சரிசெய்ய ஹோஸ்டுக்கு உரிமை உள்ளது.அட்டவணை சரிசெய்தல், புரவலன் பங்கேற்பாளர்களுக்கு மின்னஞ்சல் மூலம் அறிவிப்பார்.

போனஸ் மற்றும் வடிவமைப்பு மேம்பாட்டு கட்டணம்

போனஸ் ஒதுக்கீடு அட்டவணை

cdsfsf

வடிவமைப்பு மேம்பாட்டு கட்டணம்

அடுத்தடுத்த திட்ட வடிவமைப்பு மேம்பாட்டுக் கட்டணத்தின் மேல் வரம்பு RMB20 மில்லியன் (வரி உட்பட, RMB2.60 மில்லியன் போனஸ் உட்பட), மற்றும் பட்டியலிடப்பட்ட பங்கேற்பாளர்கள் அடுத்தடுத்த வளர்ச்சிப் பணிகளின் உள்ளடக்கத்தின் அடிப்படையில் மேற்கோள்களை வழங்குவார்கள்.அமைப்பாளர் முதல் இடத்தைப் பெற்றவருடன் வணிகப் பேச்சுவார்த்தை நடத்தி, நில எல்லைக்குள் கட்டடக்கலை திட்ட வடிவமைப்பு உள்ளிட்ட பணி உள்ளடக்கத்துடன் (திட்டத்திற்கான கட்டுமான ஒப்புதலின் அளவை அடையும்) உண்மையான பேச்சுவார்த்தை முடிவின் அடிப்படையில் அடுத்த திட்ட மேம்பாட்டு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவார். இதில் கட்டடக்கலை வடிவமைப்பு வடிவமைப்பு வளர்ச்சியின் அளவை எட்ட வேண்டும்), கட்டுமான வரைதல் வடிவமைப்பு கட்டத்தில் ஒத்துழைப்பு, கட்டுமான நிலை மற்றும் பிற ஆலோசனை வேலைகளின் போது ஒத்துழைப்பு.

9.3 இந்தப் போட்டியின் வடிவமைப்பு மேம்பாட்டுக் கட்டணங்கள் மற்றும் போனஸ்கள் RMB இல் தீர்க்கப்படுகின்றன.பெறப்பட்ட கட்டணங்களிலிருந்து எழும் எந்த வரிகளும் பங்கேற்பாளர்களால் ஏற்கப்படும், மேலும் அமைப்பாளரின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் சீன உள்நாட்டு வரி செலுத்துதல் இன்வாய்ஸ்கள் வழங்கப்படும்.போட்டியின் முடிவுகள் அறிவிக்கப்பட்ட பிறகு அதற்கான கட்டண முறைகள் செயல்படுத்தப்படும்.பட்டியலிடப்பட்ட பங்கேற்பாளர்களுக்கு அடுத்த திட்ட மேம்பாட்டு ஒப்பந்தம் மற்றும் போனஸ் கட்டண ஒப்பந்தத்தின் வார்ப்புருக்கள் இரண்டாம் கட்டத்தில் வடிவமைப்புச் சுருக்கத்துடன் வழங்கப்படும்.

9.4 பங்கேற்பாளர் ஒரு கூட்டமைப்பு என்ற பெயரில் இந்தப் போட்டியில் கலந்து கொண்டால், அமைப்பாளர் கூட்டமைப்பு உறுப்பினர்களுடன் கட்டண ஒப்பந்தம் அல்லது ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவார்.ஒரு வெளிநாட்டு வடிவமைப்பு நிறுவனம் அதன் கணக்கு மூலம் RMB சேகரிக்க முடியாவிட்டால், அது சீனாவில் உள்ள ஒரு சட்டபூர்வமான மற்றும் சுதந்திரமான சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தை அதன் சார்பாக பணம் சேகரிக்க அங்கீகரிக்க முடியும்.

9.5 பங்கேற்பாளரின் சமர்ப்பிப்புகள் இந்தப் போட்டியின் வடிவமைப்பு அளவு மற்றும் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யவில்லை என்று திட்ட மதிப்பாய்வுக் குழு நம்பினால், புரவலர் அதற்கு போனஸ் அல்லது வடிவமைப்பு இழப்பீட்டுக் கட்டணத்தைச் செலுத்த மாட்டார்.

9.6 இந்தப் போட்டியில் ஏற்படும் அனைத்துச் செலவுகளையும் (பயணம் மற்றும் தங்குமிடச் செலவுகள் உட்பட) பங்கேற்பாளர் ஏற்க வேண்டும்.

பொருட்கள் கையகப்படுத்துதல்

போட்டித் தகவல் விசாரணைக்கான இணையதளங்கள்:

ஷாங்க்சி Xixian நியூ ஏரியா ஜிங்கே நியூ சிட்டியின் நிர்வாகக் குழுவின் இணையதளம்:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd. இன் இணையதளம்:

http://www.jhncidg.com/

போட்டி ஆவணத்தை பதிவிறக்கம் செய்ய இணையதளம்:

இணைப்பு: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

கடவுச்சொல்: jhxc

ஆதாரத்தின் இணைப்பு: www.archrace.com


இடுகை நேரம்: ஜன-11-2022